商業用不動産価格、第２四半期は7.4％下落

独ファンドブリーフ銀行協会（vdp）は12日、第２四半期（４～６月）のドイツの商業用不動産価格が、前年同期比7.4％下落したと発表した。第１四半期の9.6％のマイナスから落ち込みは緩和したが、2022年第３四半期から８四半期連続の下落となった。

一方で、前四半期比では0.4％のプラスとなり、vdpは「市場が落ち着きつつある兆候だ」との認識を示した。

ただ先行きについては楽観視していない。vdpの幹部は「商業用不動産市場の状況は依然として緊張している」と述べ、ドイツ経済の低迷と低調な不動産取引件数を見ると、さらなる下落の可能性もあると指摘している。

vdpはドイツ銀行やコメルツ銀行など約50行が加盟している。四半期ごとに700超の信用機関から集めた不動産取引データを集計し、指数を算出している。