初の住宅建設許可を取得　ジョンルイス、ロンドンで353戸

英国の小売大手ジョン・ルイス・パートナーシップは26日、同社初の住宅建設事業でロンドン南東部のブロムリー区から許可を取得したと発表した。傘下の高級スーパー、ウエイトローズの既存店舗に併設する形で、敷地内に353戸の賃貸住宅を建設する。

建設地は、ブロムリー中心地のブロムリー・サウス駅に隣接するウエイトローズ店舗の近隣。既存店舗は残したまま、10～24階建ての賃貸マンション３棟を建設する。周辺には公共緑地やカフェ、アメニティースペースを新設するほか、自転車・歩行者専用道路も整備する計画だ。

新築住宅には寝室数が１～３部屋の間取りが用意され、さまざまな世帯に対応。ブロムリー市民が優先的に入居できる。価格もロンドンの平均賃貸価格より低く設定される見込みだ。ジョン・ルイスは、マンションの管理・運営も自ら手がける。

同社は2022年、賃貸住宅市場への参入に向け、イングランドの３カ所で住宅を建設すると発表した。資産運用会社アバディーン（Abrdn）との合弁事業として、今回のブロムリーのほか、南部レディングとロンドン西部ウエスト・イーリングを合わせて、計1,000戸の賃貸用住宅を建設する計画だ。プロジェクトの総額は５億ポンド規模とされる。

小売大手の住宅市場への参入では、スーパー大手アズダも５月、ロンドン北西部で住宅1,500戸と商業施設を建設する大規模な再開発計画を発表している。