ブダペストの家賃、昨夏から９％上昇

ブダペストの家賃が高騰している。昨夏に比べ９％上昇し、月平均15万5,000～16万フォリント（570～588ドル）にまで値上がりしている。ブダペスト・ビジネス・ジャーナルが５日伝えた。

それによると、自然が多く外国人に人気の12区と２区はそれぞれ25万フォリント、21万5,000フォリントと平均を大幅に上回った。市中心部で歴史的建造物の多い５区は２万7,000フォリント。これらの地区ではニーズを見込んで、老朽化した建物の改修が盛んに行われている。

ブダペストでは分譲住宅市場も加熱している。昨年の物件購入者の20％超が外国人。価格が高騰しているとはいえ、欧州各国の首都の平均価格を50％以上も下回っているのがその理由。購入の動機は、短期・長期での賃貸、または改修後の転売など投機目的が多い。