ロンドンで家賃相場が約６年ぶりに下落

ロンドンで家賃相場が約６年ぶりに下落に転じた。背景には、住宅価格の上昇ペースが全国的に鈍化していることがある。英不動産最大手カントリーワイドが15日、明らかにした。

同社の賃貸指数によると、グレーターロンドンでは７月の新規入居者向けの月額賃貸料は平均1,280ポンドと前年同月比0.5％（約７ポンド）下落。６月の国民投票で英国の欧州連合（ＥＵ）からの離脱が決まったことを受け、物件の売却より貸し出しを選ぶ家主が増えたことが影響している。

ロンドンで家賃が下落したのは2010年11月以降で初めて。当時はまだ英国経済がリセッション（景気後退）からの回復過程にあり、賃貸料は平均923ポンドだった。

なお全国的に見ると、賃貸住宅の在庫物件は23％増加。需要も拡大しており、入居希望者は10％増えた。これに伴い全国の平均家賃は951ポンドと1.5％上昇しており、イングランド北部が最大の伸びを示している。