橋本さん：みらい先生、こんにちは。希望していた海外勤務がようやく決まりました。今後３年間はタイで勤務することになります。ところで、私には日本国内に不動産賃貸収入があり確定申告を毎年行っていたのですが、今後はどのようにしたらいいのでしょうか。

みらい：念願の海外勤務おめでとうございます。まず、海外勤務期間が１年以上の予定で出国すると、出国の日の翌日から税務上「非居住者」となります。非居住者であっても日本で生じた所得がある場合には、日本の所得税が課税されるため、確定申告が必要となる場合があります。申告が必要になる例としては不動産所得が当てはまります。

橋本さん：なるほど。不動産所得は非居住者になっても確定申告が必要なのですね。そういえば以前海外赴任をされた先輩が、「確定申告書を代わりに提出してくれる代理人を決めないといけない」と言っていたのを思い出しました。